Votre maître d’oeuvre sur Quimper : construction, extension, rénovation de votre maison, formalités du permis de construire, plans de maisons en 3D.
Éco Logis Travaux est situé à Quimper depuis 2009. Nous intervenons dans tout le Sud-Finistère pour vous accompagner dans vos travaux immobiliers.
Construire votre maison
Agrandir votre maison
Rénover votre maison
La définition de ma mission de maître d’oeuvre en bâtiment :
je suis l’intervenant de confiance pour vous qui avez un projet immobilier, grâce à une équipe sélectionnée de professionnels du bâtiment compétents et fiables.
Je concrétise votre projet en 3 phases.
Je peux intervenir pour toutes ces phases, ou pour chacune séparément.
Analyse de vos besoins
Sélection d’un pool d’artisans
Accompagnement administratif
1 – J’analyse vos besoins en travaux immobiliers
Maître d’oeuvre, je commence par l’analyse les besoins du maître d’ouvrage (vous, le client), puis je fais appel à mon réseau d’artisans ou de professionnels avec lesquels j’ai l’habitude de travailler (question de confiance et de fiabilité), et je présente au maître d’ouvrage les devis réalisés par mes partenaires sur votre projet immobilier.
Donc, le maître d’oeuvre travaille à la fois pour le maître d’ouvrage et pour ses partenaires artisans, en toute transparence, dans le cadre :
- d’un ordre de mission (maître d’ouvrage)
- d’un contrat de partenariat (artisans)
La plus value qualitative pour le maître d’ouvrage (vous) réside notamment dans l’accompagnement technique et commercial sérieux et qualifié de Éco Logis Travaux, qui commence dès la première prise de contact :
- saisir les enjeux de votre projet,
- identifier vos besoins,
- les placer dans une perspective balisée, claire, planifiée,
- piloter le pool d’artisans pour délivrer les devis groupés,
- vous conseiller sur la bonne marche à suivre et les options,
- vous présenter des plans (2D, 3D) pour vous apporter un éclairage en situation sur votre terrain, et vous projeter dans l’avenir,
- vous accompagner dans les démarches administratives : déclarations de travaux, urbanisme, permis de construire, etc.
- effectuer le suivi des interventions jusqu’à l’enquête de satisfaction
Éco Logis Travaux vous fait économiser du temps et du budget : démarches administratives, normes et réglementations de construction, de rénovation, d’extension de maison, réglementation énergétique, financement, aides financières, dispositifs fiscaux, relations avec les artisans.
+ Vos plans en 3D
Se projeter dans l’avenir grâce à la fiabilité de nos plans 3D, c’est possible. Aide à la décision, anticipation des contraintes, projection réaliste dans l’environnement d’une extension par exemple, nos plans 3 D ont prouvé leur fidélité.
2 – Constitution de l’équipe d’artisans dédiée à votre projet immobilier et Présentation des devis pour chaque lot
C’est la détermination des lots qui permet la création d’une équipe d’artisans dédiée à votre projet immobilier de construction, d’extension, de rénovation.
Nous les avons déjà pré-sélectionnés et nous préparons une visite de chantier avec eux : présentation, puis les artisans font leur travail de prise de métrés, d’analyse du futur chantier, du terrain, des abords, des accès au chantier, …de façon à produire un devis.
Éco Logis Travaux, vous présente ensuite les devis pour chaque lot. Chaque devis est accompagné du certificat d’assurance décennale de chaque artisan.
Éco Logis Travaux a constitué un “pool d’artisans sélectionnés” au cours des 8 dernières années, avec lequel nous travaillons régulièrement. C’est grâce à cette collaboration régulière et de longue date que nous pouvons compter sur la fiabilité de ces professionnels sur nos chantiers de rénovation de maison ou d’agrandissement. Tous ces artisans sont devenus partenaires pour la qualité de leur travail, leur fiabilité, et aussi pour les bonnes relations qu’on entretient avec eux sur les chantiers, ce qui est important aussi, dans des relations de long terme et avec nos clients. C’est donc un rapport de confiance qui nous lie à notre équipe de partenaires.
Couvreur
Carreleur
Enduiseur
Maçon
D’autres critères de sélection entrent en ligne de compte : immatriculation des artisans, assurances professionnelles, solvabilité, formations. Nous connaissons très bien le tissus artisanal quimpérois et notamment la Chambre des métiers du Finistère, la Fédération du Bâtiment du Finistère, ainsi que la Confédération de l’artisanat et des petites entreprises du bâtiment, la CAPEB.
Références
Et enfin, nos clients peuvent aussi demander à ce que nos artisans sélectionnés puissent présenter des références en rapport avec leur projet. .
Parce qu’à travers notre mission nous intervenons à l’échelle intime de la vie quotidienne, et nous apportons notre marque dans les comportements domestiques.
Ainsi, par exemple, les maisons bio-climatiques (lien vers maison bioclim) sont-elles à la fois conçues pour absorber les calories gratuites du soleil, et apporter le maximum de confort de vie dans le rythme des changements de saison.
La mission de Éco Logis Travaux à Quimper s’apparente aussi à celle d’un décorateur d’intérieur
Le décorateur d’intérieur ne recourt pas à de gros travaux immobiliers, son rôle est d’optimiser les espaces et volumes de votre habitation du point de vue esthétique et harmonieux. Éco Logis Travaux vous accompagne dans les interventions qui touchent à la structure même de votre habitation (façades, murs porteurs, toitures, ouvertures, cloisons, …), et donc intervient aussi dans les espaces à aménager, à décorer : vos attentes, vos besoins feront l’objet de devis de la part de nos partenaires, et aussi de mises en situations par le biais de plans 3D réalistes et fidèles. Une première approche visuelle pour rêver, et pour sélectionner les matériaux à mettre en oeuvre par exemple.
3 – Prestation d’assistance administrative pour votre projet immobilier
L’assistance administrative peut prendre plusieurs formes en fonction de vos besoins et de votre projet. Formalités auprès des mairies ou des services d’urbanisme de la mairie de Quimper, accompagnement dans vos démarches administratives de permis de construire par exemple.
1 - Dossier du Permis de Construire
- notamment l’étude des sols pour les besoins d’assainissements individuel,
- l’étude thermique,
- la constitution des plans, (plan de situation, un plan de masse, un plan en coupe, avec le profil de terrain)
- une notice descriptive qui décrit le projet et ses détails de construction,
- les façades, avant travaux et projection dans l’avenir,
- les photos avec l’environnement proche.
En même temps, le formulaire du permis de construire détaille toutes les informations à destination des services de votre mairie.
3 - Certificat d’urbanisme d’information
2 - Déclaration préalable
4 - Certificat d’urbanisme opérationnel
Parmi nos références
Exactement ce que j'attendais, merci
Très satisfait : bon conseils, bon contact, travail soigné par des professionnels disponibles
Nous tenons à votre disposition les enquêtes de satisfaction dont sont issus ces témoignages.
Peu avare de conseils avisés, sérieux, bon contact